공장매매 알아보고 계신가요? 그럼 한번 둘러보세요 [지식산업센터/근린생활시설/기숙사/드라이브인 시스템]

포천시에 위치한 94만㎡ 규모의 용정산단은 현재 필지 100% 분양완료가 진행되었으며 지역경제에 밝은 전망을 내비치고 있는데요. 여기엔 이미 입주를 한 기업이 80여곳이 되고, 향후 2-3년 내에 30여개의 기업들이 더 들어와 본격적으로 활성화가 진행될 예정입니다.

 

이렇듯 높은 기대감을 조성하고 있는 산업단지 이기 때문에 자연스럽게 해당 지역 내에 들어서게 되는 첫 번째 공장매매인 지식산업센터 즉 포천 웰플렉스의 관심도 또한 나날히 높아지고 있는데요. 이는 경기도 포천시에 군내면 용정리에 공급이 됩니다. 그럼 자세히 살펴볼까요?

당 사업지는 13,330.50㎡의 대지면적으로 조성되고, 건축면적이 7,672.42㎡로 건폐율이 57.56%입니다. 또한 규모로는 지하2층~지상11층까지로 전체 연면적이 66,823.39㎡로 이루어지죠.

 

내부 구성을 살펴보면 제조형 공장과 업무형 공장이 77.56%, 근린생활시설이 9.07%, 또 기숙사가 13.37%로 구성될 예정입니다. 이렇게 다양하게 공급이 진행되는 만큼 서로간에 시너지 효과를 발휘할 수 있을 전망이죠.

또한 주차장 같은 경우에는 총480대의 공간으로 구성되어 있으며, 이는 법정 기준의 두배에 달하는 수준으로 매우 여유로운 편입니다. 특히나 업무시설 같은 경우 특성상 방문객이 많다는 점들을 감안한다면 더욱 환영할만한 요소라고 보죠.

 

공장매매, 다음으로 설계적 측면을 자세히 살펴보겠습니다. 포천 웰플렉스 지식산업센터 같은 경우에는 제조형 공장을 위한 특화 설계가 적용되었는데요. 바로 드라이브인 시스템 적용입니다. 드라이브인 시스템으로 인해 지하 2층부터 지상 6층까지, 5t 트럭의 진출입이 자유롭다는 특징을 갖고있습니다.

또 업무형 공장과 기숙사가 구성되어 있는데, 이때 근로와 거주 공간 동선을 독립적으로 설계가 진행되어 업무와 일상생활의 분리가 되도록 설계하였는데요. 이는 진정한 의미에서 볼때 워라벨 실현을 해주었다 하여도 되겠죠? 무엇보다 한 건물 내에서 출근과 퇴근이 가능하니 직주근접성은 두말할 필요가 없겠습니다.

이렇게 공장매매를 오늘 살펴보았는데요. 더욱 자세한 내용은 아래 링크를 통하신다면 알 수 있습니다 감사합니다.