지식산업센터 투자 더 이상 고민하지 말고 기회 잡으세요

 

지식산업센터에 대해서 잘 알고 계신가요? 지산은 (구)아파트형공장에서 정보통신산업과 같은 첨단산업의 입주 증가로 인하여 현실을 반영하였고 기존 (구)아파트형공장에서 지식산업센터로 명칭 변경을 했는데요. 

제조업 이외에 지식산업 및 정보통신산업 등을 영위하고 있는 자와 기업 지원시설들이 복합적으로 입주를 하는 건축물을 의미합니다. 더 쉽게 말씀드리자면 벤처기업을 운영할 수 있는 공간인 것이죠.

 

지식산업센터 투자를 하기 위해서 어떤 혜.택들이 있는지 또 무엇을 먼저 봐야 하는지 알아보는 시간을 갖겠습니다.

우선 지산은 주택 수에 포함이 되지 않는데요. 또한 여러 개를 매입한다 하여도 취득세가 중과되지 않을뿐더러, 여러 개 소유를 하고 있어도 종부세에 포함이 되질 않습니다. 또한 양도시 양도세 중과가 되지 않는다는 장점을 갖고 있죠. 

무엇보다도 잔금대출에 80% 정도 대출이 가능하기 때문에 지식산업센터 투자를 알아보시는 분들이 증가하고 있습니다.

 

 

가장 고려해야 할 사항은 무엇일까요? 바로 입지환경입니다. 부동산은 수요와 공급의 원리에 따라 가격이 책정되는데, 공급이 적고 수요가 많은 지역이라면 당연히 가치가 상승할 수밖에 없게됩니다. 

때문에 입지만 잘 선택해도 성공할 확률을 높일 수가 있게 되는 것이죠. 

가장 먼저 체크를 해야 할 부분은 대중교통과 주변 인프라를 살펴보는 것이 중요합니다. 지하철역과 버스 편이 잘 되어 있는지, 지역 간 이동이 편리한지 등을 살펴보는 것이 좋습니다.

 

지식산업센터 투자를 고려하신다면...
경기도 포천시 군내면 용정리 479-1번지 일원에 건립 예정인 포천 지산을 많은 분들이 관심을 갖고 계신데요. 

대지면적 13,330.50㎡(4,032.48평)이고, 연면적은 66,829.66㎡(20,215.97평)입니다. 규모는 B2층~F11층 까지 이며 주차 공간은 총 484대의 넉넉한 공간을 확보해 놓은 상황인데요. 

무엇보다도 입주를 하는 기업들의 업무 효율성을 높일 수 있는 드라이브인 시스템까지 적용되어 있습니다.

 

입지여건으로는 세종-포천 간 고속도로(포천IC)와 근접한데 차로 이동시 약 2분 정도 소요가 됩니다. 때문에 고속도로를 이용할 시 서울권역을 30분대에 진입이 가능하죠. 

만약 세종-포천 간 고속도로 전 구간 개통된다면 경기 북부권과 충청권까지의 접근성 또한 향상될 수가 있습니다. 또한 7호선 연장선인 포천시청역(가칭)이 2029년에 개통될 예정에 있죠.

이렇게 오늘 지식산업센터 투자에 대해 살펴봤는데요. 더욱 자세한 사항이나 궁금하신 내용이 있다면 아래 링크를 통해서 확인해주시기 바랍니다.