정보 공유

경기도 포천시 군내면 용정리 479에 건립될 예정인 포천 지식산업센터는 지하 2층부터 지상 11층 규모입니다. 공장은 제조형과 업무형(섹션오피스)으로 구성될 예정이며 근린생활시설과 지원시설, 기숙사까지 갖추고 있습니다.

무엇보다도 484대의 주차 공간을 확보하였고, 드라이브인 시스템 적용을 통해 업무의 효율성 또한 확보하였습니다.

대지면적 13,330.50㎡(4,032.48평), 연면적 66,829.66㎡(20,215.97평), 건축면적 7,672.42㎡(2,320.91평)입니다.

포천 지식산업센터 분양은 용정산업단지 內에 위치를 하고 있는데 용정산업단지 같은 경우에는 2018년 부지조성을 완료하여 필지 분양이 현재 모두 완료가 되었고, 여러 기업들이 입주를 하여 운영이 되고 있습니다. 

유치 업종은 섬유, 화학제품, 식료품, 기탁 기계, 고무 및 플라스틱, 전자 부품 등 11개 업종이 입주를 하였습니다.

입지여건으로는 7호선 연장선이 2029년 개통이 될 예정이며, 사업지 주변에 광역버스와 다양한 시내버스 노선이 존재하기 때문에 지역 내외로 매우 수월한 이동이 가능합니다. 

자차를 이용하게 될 경우 구리~포천 고속도로와 포천IC, 43번 국도와 73번 국도 등등 다양한 교통망이 확보가 되어있기 때문에 서울과 주요 도심 지역 이동이 굉장히 편리합니다.

지식산업센터는 예전 부동산 법이 변경되기 전에는 주택수로 포함이 됐었으나, 현재에는 법이 변경 되어서 주택수에 포함되지 않는다는 장점을 가지고 있습니다. 

또한 각종 세제 혜_택도 누릴 수가 있으며 부가세 환급까지 가능하기에 실수요와 투자수요 모두 좋은 기회로 바라보는 분들이 많습니다. 

포천 지식산업센터 분양 혜_택을 좀 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 우선 세금에 대해 이해가 필요한데요. 세금을 크게 3가지만 언급해보면 재산세, 취득세, 법인세 등이 있는데요. 

이러한 세금들을 감면받기 위해 내용들을 정확히 숙지하고 이해하는 것이 좋습니다. 부동산 같은 경우에는 큰 금액이 오고 가기 때문에 세금 또한 높게 책정되는데요. 때문에 세금에 대해 걱정을 하고, 어떻게 하면 조금이라도 줄일 수 있을까 고민을 하는 분들이 많습니다. 

지식산업센터의 세제혜_택, 법인세 감면 등을 살펴보자면 일반 사업자로 등록했을 경우에 취득세를 절반가량만 내고 취득을 할 수가 있다는 장점이 있습니다. 

4.6%에 해당되는 세금을 내야하지만 여기에 절감을 할 수 있다면 2.3%로 줄이는 것이 가능한 것입니다. 하지만 이러한 혜_택을 누리기 위해 조건에 대해서도 알아야 하는데요. 우선 처음으로 분양했을 때 그리고 입주를 하게 됐을 때 받을 수 있습니다. 

하지만 여기서 정확하게 알아야 할 사실은 세금 감면을 받고서 5년 안에 증여 및 매각 혹은 임대로 내어줄 경우에는 감면 내용이 사라질 수 있는데요. 그뿐 아니라 이전에 받았었던 감면 금액까지도 모두 반환 될 수가 있기 때문에 신중하게 생각하셔야 합니다. 

오늘 이렇게 포천 지식산업센터 분양 혜_택에 대해서 살펴보았는데요. 생활 인프라와 편안한 업무공간, 무엇보다 다양한 혜_택을 누릴 준비가 되신 분은 아래 링크를 클릭하여 주시기 바랍니다.